gerii: Alanis_艾拉妮思: Xuite名片

議價首重合理，透天的話一定要知道地坪、建坪次要。 地坪依附近土地出售價格算，建坪依建築成本算～這是最基本的算法。 . 再來就是看屋況，如果不太需要整理的，這樣就算差不多。 屋況差(通常>15或>20年，想要重新拉線路的話，這個價格不低喔)就以此跟屋主議價看看。 . 殘酷的就是好的裝潢，買方不用多花錢買～ 如果賣方開的價已經算合理，你的預算也還算足夠...雙方留點路嘍！ 出價不是看折數，再麻煩提供物件資料給我，以便判斷。<詳細內容>

您好~     我最近想買台中太平的房子~是透天式的"想請教你買方開的價是要如何來議價~網路上都說從八折砍價~若遇喜歡的房子~要如何與仲介談價呢?這方面的經驗我比較缺乏~可否分享你的買房經驗~非常謝謝你囉! 我的mail: iren03e26881@yahoo.com.tw  <詳細內容>

你好啊！謝謝您的欣賞！ 君臨算是同學委託我而去看的，裡面有很多東西是根據同學家的需求而寫，也有他私人的問題，比較不適合給所有的人看，其實我也有在想說要改成大家都能看的文章～但可能得花時間刪掉一些什麼。 再加上上回被一家建設公司鬧過，現在一些敏感的東西比較不敢寫(比方價格之類的，儘管只是開價，我也不敢都寫公開)，變得謹慎些。 在房屋仲介的委託銷售資料中，通常應該有兩個欄位要賣方填寫是不是海砂屋、輻射屋，如果賣方不知道的話，有意購買的人可以要求檢測，只是產生的費用就看是誰要付了。通常如果是大樓，有管委會那種，可以先詢問管委會看看，說不定有資料，畢竟蓋房子是整批一起蓋，原料是同時進的，不會只有一戶有輻射或海砂。   海砂屋～我知道的部分是屋齡若超過九年，房子裡若沒整修過也沒有恐怖的剝落處，就一定不是。海砂屋最晚在蓋好八年左右會大"塊"的掉下來，不是只有表面掉，是大塊，要整理也不容易～桃園市有一區透天就是海砂屋，印象中那邊有屋主找我看過房子，他說要補起來那些地方也補不住，因為新的水泥沒有著力點，是蠻可憐的。   所以如果對這些細節沒有很在意的人，一個比較簡單的方式還是找信用良好的建設公司蓋的房子，讓他們幫你把關(品牌多少還是有幫助的啦)。     綠色建材的話，因為只要上網搜尋就有，我就沒有特別著墨耶～有需要知道什麼再留言給我嘍！歡迎常來！ <詳細內容>

不小心發現到你的部落格  覺得很用心 對房產的認知不是一般人所及的 不知為何君臨的是給同學進去的 不能看 我得出來你去八德是看君臨 你最後是買在哪 我沒看到這篇文呢 不過我有看到你裝璜的房子 想問你  有沒有買房時可以要求看幅射屋跟海砂屋清白證明的 還有提供綠色裝璜建材的裝璜公司資料有嗎?<詳細內容>

哈哈！雖然我也不喜歡他， 不過這個意見究竟要怎樣反應到製作單位耳中呢～我也好想知道啊！ <詳細內容>

上週五新聞挖挖哇又請盧*莉小姐上節目有夠掃興.她還在節目報名牌.講統一超有多好.以為自己很紅.我聽她講話就想吐.還好我馬上轉台.免得傷害我的眼睛.她論述不夠專業.只會說一些口頭殘又缺乏幽默感.其餘來賓既專業又幽默.配合一流的主持人.讓節目生動有趣.這麼優質的節目被一顆老鼠屎破壞掉了.煩請製作單位能慎選來賓.以免影響節目收視率.謝謝..<詳細內容>

cloudbox推出Android版本囉!檔案隨傳隨到~<詳細內容>

前進偶像劇拍攝現場，主角換你當！<詳細內容>