政經社會

標題名稱

喬美貸款成功案例：負債比過高，近期新增

    【喬美貸款成功案例】 新北，張小姐 近期新增、負債比過高 附聯徵，順利核准１２萬元 【喬美信貸】 凡２０～５０歲者皆可貸 額度及手續費視評分而定 聯絡人可保密貸款（不保密可加分） 手續費繳款期滿可退回 如需了解詳情請洽：0935653778 戴小姐 LINE ID: 0935653778 辦貸款找專業顧問，省時省力又省錢 借款貸款不求人，親友借了也是隨時會討回 花小錢+省時省力省利息+少欠人情債 = 皆大歡喜 歡迎加LINE免費評估條件 LINLE ID搜尋：0935653778 歡迎加ＬＩＮＥ好友，請搜尋ＩＤ：0935653778 戴小姐（同電話號碼） 加入好友後請告知電話姓名，以及您貸款需求、遇到什麼問題，是否有勞保、薪轉，現職工作年資以及月收入多少．是否有其

美麗笨女人
標題名稱

翻轉你的小資人生：學會四大理財術，死薪水也能輕鬆實現財富自由

  閱讀，豐富你的知識與人生．為未來展開無限可能 　 下一代最優質的教育，從現在開始，由你自身做起    ╭★﹡∵"　【投資理財，個人規劃】 翻轉你的小資人生：學會四大理財術，死薪水也能輕鬆實現財富自由 語言：繁體中文 定價：320元 優惠價：79折253元 優惠期限：2020年09月20日止  《身價1億投資大師傳授，小資上班族一定要偷學的理財術》暢銷經典改版！小資上班族一定要偷學！理出上億身家的投資大師．理財觀念不藏私大公開實現財富自由，不再是遙不可及！ 固定薪水讓你難以施展手腳？投資經常不成功，卻不知問題出在哪？四大理財術，幫你找到適合自己的投資工具。就算只有二千元，也可以將小錢變大錢！身價上億投資大師傳授理財術

美麗笨女人
標題名稱

房產小知識-明星學區「寄戶籍」之風險/買房後借朋友設籍寄戶口..專家提醒：當心房子沒了還要賠錢/民法第244條「假移轉」(本文轉載自三立新聞網《錢進房地產》專題報導)

   記者陳韋帆／台北報導          不少人因朋友小孩學區問題，會將房子借朋友設籍，地政士全聯會副執行長蕭琪琳表示，通常借朋友設籍，屋主不至於有過多風險，但有一種特殊情況，就要特別留意，一不小心就會賠了房子又賠錢。     ▲房屋買賣前屋主若要求借放戶籍，就要當心可能房財兩失。（示意圖）        蕭琪琳說，實務經驗上最常發生的案例，就是跟朋友買房子，但朋友告知「因小孩學籍問題，希望房屋交易後，自己與小孩的戶籍能繼續放在原處。」倘若答應了，朋友又有債務問題，債主就可以要求拍賣你的房子。        根據民法第244條「債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法院撤銷之。」    ▲

永慶阿健
標題名稱

旅行商業同業公會理監事改選 理事長謝光富

【本報訊】澎湖縣旅行商業同業公會日昨假百世多麗購物中心4樓會議室召開第10屆第1次會員大會,並以無記名投票,最後由謝光富當選理事長。 此一會員大會包括縣長陳光復、馬公市長葉竹林、交通部觀光局副組長湯文琦、全國聯合會理事長蕭博仁、台灣省聯合會理事長張東周、澳門旅遊局公關顧問林鴻祥、各縣市公會理事長等均出席。 會中報告年度會務工作、經費收支、審議年度工作計劃及經費歲入、歲出預算、討論提案、臨時動議。 第10屆理、監事、理事長當選名單如下: 理事長:謝光富。 常務理事:林正達、陳智祥、鄭雋孜、吳忠一。 理事:呂平清、許精雄、洪福利、陳俊宏、陳中行、夏志清、陳元順、李建宏、呂福仁、顏玉婷。 候補理事:黃琪雯、薛天保、劉信志、謝忠憲、盧昭安。 常務監事:洪淑琴。 監事:王

社長
標題名稱

機關團體取得縣府給予之政府補助款 應依相關規定辦理結算申報

︻記者鄭家瑜報導︼澎湖縣政府財政處表示，各機關團體取得縣府給予所得類別為﹁９５Ａ實報實銷﹂之政府補助款及所得類別為﹁９５Ｂ非實報實銷﹂政府補助款，應依所得稅法相關規定辦理結算申報。 縣府財政處進一步表示，政府補助各機關團體之政府補助款，依扣︵免︶繳憑單申報規定需區分﹁９５Ａ實報實銷﹂及﹁９５Ｂ非實報實銷﹂兩類，﹁９５Ａ實報實銷﹂政府補助款，需受補助之機關團體檢附原始憑證連同領款收據送縣府核銷；若未檢附原始憑證送縣府核銷者，屬﹁９５Ｂ非實報實銷﹂政府補助款。縣府相關單位將依規定格式，列單申報主管稽徵機關，並填寫各類所得扣繳暨免扣繳憑單︵簡稱扣免繳憑單︶送交所得人。 同時，各機關團體如有縣府給付之補助款收入，於辦理結算申報時應注意扣免繳憑單上所得類別，並應依所

社長
標題名稱

大里電梯套房優質推薦~元竑麗緻(屋齡三年)

歡迎預約看屋~租客免收服務費~0923101808  曉婷 E1047♥元竑麗緻電梯8坪套房出租(5-10)♥租金6500元   http://tw.myblog.yahoo.com/vicki588-vicki0923101808/article?mid=5271&prev=-1&next=5237

標題名稱

【推薦投資社群工具】免費美股自學網站 TradingView 台灣人如何使用教學 (全繁體中文版)

從大學畢業到現在，累積了幾年投資股票的經驗，還有幾次運氣不好，中了地雷股，繳了昂貴的學費。無奈你我都是領薪水的小資族，學費也繳不起幾次。正好今年美股開戶，愈來愈方便，就開啟了美股投資幼幼班之路。在自學美股投資，大部份都是要收費的社團或是課程，其實一直很想找個能夠自己學習成長的美股投資工具，對英文不是很好的我，如果有中文的網站，那真的是太好啦~我推薦的美股資訊中文網站，就是這家 – TradingView (自譯:投資視野)雖然說是美股，但其實這網站也有台股.期貨.指數.大宗原物料.虛擬貨幣….因為可切換為繁體中文版，網站其實粉符合以下投資人: 1) 退休散戶 2) 學生家管 3) 新手/專業投資人 4) 證劵交易人員台灣在講海外投資，其實不乏名師與社團，不過純社群的網站相對少些不管是要搜

琪琪
標題名稱

底部型態

朱家泓先生《抓住飆股輕鬆賺》書中型態的圖       反轉看多機率約75% 成交量由左肩往頭部, 右肩遞減, 突破頸線帶大量 目標價=突破點+D段距離 目標價位達成率約80%, 拉回測試頸線機率約50%       通常發生在主要趨勢反轉 二個底部相隔數週甚至2,3個月, 看週線會更合適 成功機率只有一半, 但回測支撐不破, 成功機率上升 第二個底部成交量低於第一個底部, 突破帶大量 目標價=突破點+D段距離 70%機率回測道支撐(4), 此處為安全進場點或加碼點, 不可跌破點2           三個轉折低點相隔一段時間, 看週線會更合適 短期反轉看多機率66% 成交量由左至右漸縮, 帶量突破後達到目標機率95%

阿凱
標題名稱

2017年投資學習自我檢討-作者:笨狗

回顧2017，今年是忙碌的一年，也是豐收的一年，投資績效還算可以（已實19％，未實約20％），但我目前還只是小資金操作，離理想目標還有很長的路要走，繼續努力。   2017年是我迄今投資生涯中最關鍵的一年，主要是加入了霜劍，我還記得我年初要去參加霜劍說明會之前，寫過這樣一段： 但是很感恩老天爺讓我加入霜劍，也因此遇到許多貴人。 依米學長 : 鼓勵我寫個股簡報，透過撰寫過程，逐步培養分析能力。 懷恕學長 : 個股簡報的指導者，點出我簡報初稿不足之處。 卡布學長 : 教會我思考『確定與不確定』的重要性。 水梨，宗甫學長 : 讓我知道產業分析，以及營收拉貨來源的重要性。 還有團上其他伙伴，不吝分享許多投資以及生活上的相關資訊，幫助我許多。   展望來年，我期許自己能夠像影片中

依米
標題名稱

近百年太陽黑子週期與道瓊指數

近百年太陽黑子週期與道瓊指數    在哈利‧鄧肯二世的經濟大懸崖這本書裡面提到各種週期，其中有一章節提到太陽黑子週期與經濟的關係，他發現一百年迄今的太陽黑子週期平均是10.2年，與他們公司重量級週期分析師奈德‧達維斯所發現的十年週期很接近。   曾掌管一百二十億美元基金的太平洋投資管理公司基金經理保羅‧麥考利，他的實戰經驗非常豐富，他會參考太陽黑子週期來判斷股市是否與來到高點，但仍會等各類股票指標開始出現背離，才會在股票市場有所動作。不過他相信上一次的太陽黑子週期(在2000年年初達到高峰)確實成功拯救它的基金。   但這次奈德‧達維斯的十年週期卻失準了，過去一世紀，在每個十年的上半期，太陽黑子周期都是走下坡的，只有眼前這個十年例外。因為這次太陽週期較長，幾

yao.s.y
標題名稱

新莊北側知識產業園區區段徵收開發案

開發背景 • 以區段徵收方式辦理整體開發，取得相關商業、產業發展及公共設施用地。 • 毗鄰捷運場站街廓保留大面積開發、高強度使用機會，形塑地區地標建築。 • 建築基地面向開放空間創造高品質環境，並提高與捷運車站連通性。 • 既成聚落再發展區留設。 開發範圍 本細部計畫區位於新莊都市計畫中山路五工路交接處兩側之農業區，北側為經濟部編定工業區之五股工業區、南側為新莊副都心地區及頭前重劃區。 計畫範圍北、東、西三側以新莊都市計畫界為界，南側則至中山路道路境界線、捷二十用地及頭前工業區邊界。其區段徵收開發範圍剔除再發展區（住一）後，開發面積約27.36公頃。 擬定新莊都市計畫(產業專用區及其周邊地區)細部計畫圖依 100.11.24 新北市都委會第13次決議修正計畫內容示意圖。尚未核定公告實

asdfghjkl3112
標題名稱

空屋的認定

空屋的認定 目前我是以電力公司的電號來查(可查12期,而且能再往前推12期,共24期,相當於4年) 如果，當期的用電量少於基本度數(40度) 則該兩個月記為空屋 不過,這與"有電錶就不算空屋"的住戶大會決議衝突   有電錶的空屋,其實每個月都會分攤160-260元的公共電費 應該鼓勵空屋裝電錶,這樣其他住戶的公共電費會變少 所以,我建議修改空屋認定 "低於基本度數或無電錶均視為空屋"   其實,空屋管理費打折,對社區有負面的影響 萬一空屋多了,管理費收入就少了 不打折,反倒可增加管理費的收入 空屋打折其實也不是很普遍 如下表統計 社區附近大樓管理費打折狀況列表 空屋 店面 備註 8折 不打折 洪都(85℃那一棟) 不打折 不打折 元邦華府(A區),太子國寶,太

alex6619
標題名稱

到底是表燈還是契約容量用電划算

一般原則 小公用電採表燈用電,大公用電則採用契約用電   若要準確一些 可以直接代公式算出來(R=每月用電度數/契約容量)   元/度(表燈), http://www.taipower.com.tw/rightlink/main_5_1.htm 元/度(非時間)=2.5(2.41)+236.2(173.2)/R 元/度(時間)=[3.22(3.13)x0.45+1.52(1.42)x0.45+2.16x0.1]+236.2(173.2)/R +262.5/度數 (尖峰,離峰用電比例依實際狀況自行調整) (括號內為非夏月每度電費)   或以下表概估(R=每月用電度數/契約容量) 表燈用電 契約容量用電 R=100 R=200 R=300 R=400 用電度數 元/度 時間 非時間 時間 非時間 時間 非時間 時間 非時間 500 2.86 4.70 4.32 3.76 3.38 3.44 3.06 3.28 2.90 750 3.20 4.53 4.32 3.58

alex6619
標題名稱

營業人申請停業、註銷登記時，當期營業稅應依規定時限申報

（桃園訊）財政部臺灣省北區國稅局表示：營業人申請停業、註銷登記，不論有無銷售額，均應依規定時限申報當期銷售額、應納或溢付營業稅額。該局說明：營業人申請暫停營業，應於停業前填具停業申請書向主管稽徵機關申請核備，其當期營業稅額之申報期限，應依加值型及非加值型營業稅法第35條規定，於次期開始15日內，填具規定格式之申報書，檢附退抵稅款及其他有關文件，向主管稽徵機關申報銷售額、應納或溢付營業稅額。其有應納營業稅額者，應先向公庫繳納後，檢同繳納收據一併申報。該局指出，營業人有合併、轉讓、解散或廢止營業者，應於事實發生之日起15日內填具註銷登記申請書，向主管稽徵機關申請註銷營業登記，並依加值型及非加值型營業稅法施行細則第33條第1項規定，填具當期營業稅申報書，連同統一發票明細表及有

CPB
標題名稱

外籍人士中發票-也可以領獎

【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】外籍人士在台購物消費，取得的統一發票一旦中獎，也可領獎。財政部已修改統一發票給獎辦法，除增訂一個1,000萬元「特別獎」，並明訂外籍人士領獎資格，以杜爭議。財政部修改統一發票給獎辦法，同時經由修改給獎辦法釐清中獎人身分的認定範圍，明確規定外籍人士不被排除在給獎對象之外。依據修正後的統一發票給獎辦法第9條規定，中獎人領獎時，應攜帶國民身分證及中獎統一發票收執聯，向當地代發獎金單位洽填收據領獎。中獎人如為非本國國籍人士，得以護照、居留證等其他身分證明文件替代國民身分證。財政部同時規定，現行營業稅適用零稅率的規定，除加值型及非加值型營業稅法第7條外，還有離島建設條例第10條之1第3項，配合將各該法律規定適用「零稅率」統一發票收執聯，均排除給獎。

CPB
標題名稱

免用統一發票標示貼紙供免用發票商家索取張貼

財政部高雄市國稅局表示：多年前停止印製之「本店免用統一發票」標示貼紙於日前已再次印製，有需要之商家可向就近之國稅局各稽徵所免費索取貼用。該局之前因考量網際網路發達，消費者可透過網路及電話查詢商家是經核定使用統一發票，故停止製發標示貼紙。惟仍有免用發票商家表示張貼免用發票貼紙可省卻向消費者解釋免用發票之時間，建議該局製發貼紙。此外，有熱心民眾向該局檢舉消費後未取得發票，而經該局調查後有部分為免用發票商家。所以該局基於考量免用發票商家之便利性及減少民眾誤解漏開發票之情況，進而節省買賣雙方之時間，於日前已再次印製「本店免用統一發票」貼紙供免用發票商家免費索取，俾張貼於結帳櫃台等明顯處。苓雅稽徵所 稅務員 翁詩育（07）3302058分機6326財政部高雄市國稅局 2010/09/10 註：索取時

CPB
標題名稱

稅務問答／客戶支票跳票-發票可附證明作廢

臺南市某公司會計陳小姐來電詢問：該公司以出租辦公使用影印機等機器設備為業，日前因客戶開立支票跳票無法兌現，原已開立發票報繳的營業稅，可否申請退還？南區國稅局臺南市分局答覆：營業人經依法開立統一發票報繳營業稅後，因買受人開立支票無法兌現，與銷貨退回性質不同，原已繳納營業稅不得退還，惟貴公司經營租賃業務收入，依「營業人開立銷售憑證時限表」規定，開立憑證時限以「收款時」為限，貴公司收取租金如收受支票，按統一發票使用辦法規定，得於票載日開立統一發票，惟如收受支票無法兌現，得檢附證明將原開立統一發票作廢，俟貴公司實際因票據債務實現而受清償時再行開立。【2010/12/13 經濟日報】

CPB
標題名稱

某從事房地產投資之信託投資公司詢問，因出售土地免徵營業稅，買入土地應否取得發票或普通收據等原始憑證？

南區國稅局表示：營業人出售土地，雖依加值型及非加值型營業稅法及財政部函釋規定，免徵營業稅，出售土地之銷售額，得免開立統一發票，惟信託投資公司從事房地產投資，其購入土地係屬貨品之交易事項，是其購入土地仍應自土地出售人取得發票或普通收據等原始憑證，如未取得上述憑證，而以該公司或銀行之送款單及匯款回條代替，依法仍應按未依規定取得憑證論處。國稅局提醒從事房地產投資之營利事業，購入土地時仍應自出售人取得進貨發票或普通收據，以免受罰。 財政部臺灣省南區國稅局 2004/7/2（財政部79/04/26台財稅第780399554號函）

CPB
標題名稱

電子計算機統一發票銷售額與稅額記載方式

財政部臺北市國稅局表示，營業人銷售貨物或勞務，經核准使用電子計算機統一發票，買受人為非營業人時，應依定價(即銷售額與銷項稅額合計)開立統一發票交付買受人。該局說明，營業人銷售應稅貨物或勞務之定價應內含營業稅，買受人為非營業人時，應依定價金額開立統一發票；買受人為營業人時，應將定價金額依徵收率分別計算出銷售額與銷項稅額，並於統一發票上分別載明，因此，買受人不同，電子計算機發票開立方式也不同。該局指出，電子計算機統一發票格式，係供依加值型及非加值型營業稅法(以下簡稱營業稅法)第4章第1節(一般稅額)及第2節(特種稅額)規定計算稅額之營業人使用。 按一般稅額計算者，電子計算機發票 第1聯為存根聯，由開立人保存； 第2聯為扣抵聯，交付買受人作為申報扣抵銷項稅額之用，但買受人為

CPB
標題名稱

稅務問答／賣生鮮水果須開免稅發票

中壢市杜先生問：銷售生鮮水果，是否應開立統一發票並申報營業稅？ 北區國稅局中壢稽徵所答覆：有部分銷售免稅貨物的營業人以為，既然銷售的商品免稅，沒有開立統一發票應該沒多大關係，這個觀念是錯誤的。 加值型及非加值型營業稅法第8條規定免徵營業稅的項目，可否免開立統一發票，要依照統一發票使用辦法第4條規定辦理，營業人銷售生鮮水果雖不用繳納營業稅，但並不是上開辦法規定可以免用或免開統一發票的範圍，所以有銷售行為就要開立免稅統一發票，如未依規定開立，依稅捐稽徵第4條規定，要按銷售金額核處5%的罰鍰。 【2009/07/28 經濟日報】

CPB