內政部：土地開發系統已上線，歡迎民眾查詢 報導：MyGoNews方暮晨 時間：2019-04-17 土地開發更透明 內政部：系統已上線歡迎民眾查詢(圖：內政部) 新聞摘要 土地開發更透明 內政部：系統已上線歡迎民眾查詢 【MyGoNews方暮晨/綜合報導】為促進政府土地開發作業公開透明，內政部已建置完成「土地開發資訊系統」，自即日起，民眾上網即可查詢規劃中、辦理中或已完成的區段徵收案資訊，內容包括開發原因、面積、範圍、規劃與辦理情形及照片等，落實政府資訊透明。 內政部表示，「土地開發資訊系統」是就政府歷年已辦理完成、辦理中及規劃中的市地重劃、農村社區土地重劃及區段徵收土地開發案件進行資料建置，提供民眾隨時查詢各開發案的基本資料、審議情形及辦理進度。 同時建置有各開發區現況影像資料，各地方

賴正鎰 鄉林5戰略擴張兩岸，看好未來3年經濟發展 作者：MyGoNews蕭又安 時間：2019-01-17 賴正鎰 鄉林5戰略擴張兩岸規模，看好未來3年經濟發展 新聞摘要 賴正鎰 鄉林5戰略擴張兩岸規模，看好未來3年經濟發展 【MyGoNews蕭又安/綜合報導】鄉林集團(5531)董事長賴正鎰2019年1月17日舉行記者會，他指出，2019年祭出5大戰略來擴張兩岸經營規模，5大戰略包括，(1)北、中、高三地布局；(2)推案以26～38坪輕豪宅為主；(3)三兩岸以房產、商業與酒店三路並進；(4)跨業經營坐月子中心；(5)酒店品牌服務輸出。 他預期2019年房市除了沿續2018年的回溫態勢之外，政府研議中的「歡迎台商回台投資行動方案」更是提振經濟與房市的一劑強心針，他看好未來3年台商鮭魚回游，可望大幅帶動國內景氣與內需。 賴正鎰指出，在雙北與台中陸續推出新

擁8億精華地難開發 　地主怨「如黃金堆上的乞丐」 時間：2018/12/09 23:00 高姓男子家族在台北市文山區萬芳醫院旁，擁有逾700坪山坡地，但50年來因公共建設3度被徵收，如今只剩400坪小山丘，雖列入商業用地、周邊土地每坪漲至200萬，但受限山坡地開發限制，能興建開發的土地面積僅60坪，導致建商打退堂鼓，高男不滿每年繳稅18萬元，卻無法開發，屢次陳情都無解，8億元土地只能拿來種菜，他自嘲，「我就像住在黃金堆裡的乞丐，什麼都沒有。」 高炳文（40歲）是二手車業務員，其家族世居萬芳醫院一帶，祖輩傳下的700坪山坡地歷經興隆路拓寬、萬芳醫院興建、木柵捷運徵收等，現僅剩400坪、8公尺高的小山丘，由家族48人共同持分，由於開發價值低，這塊地現在被高父拿來種菜。 高男向《蘋果》表示，土地因公共工程3度被徵收、

老房補辦保存登記 房價3級跳 2018-10-13 10:57:01 中央社 台北13日電 老舊公寓不賣則已，專家說，若要買賣，舊房補登記陽台坪數，或是原房屋沒有「建物所有權第一次登記」，經過補登記的程序後，都可讓房價看漲，甚至3級跳。報系資料照 老舊公寓不賣則已，專家說，若要買賣，舊房補登記陽台坪數，或是原房屋沒有「建物所有權第一次登記」，經過補登記的程序後，都可讓房價看漲，甚至3級跳。 台灣大華不動產估價師聯合事務所所長張義權表示，曾經手一個案子，有人以新台幣2400多萬元買進一棟位於通化街的房子，發現房子未辦建物所有權第一次登記，也就是民間習慣說的「保存登記」，經補辦登記之後，轉手以3500多萬元出售。 張義權解釋，舊屋主不注重也不懂，以為有使用執照就好，未辦保存登記，新屋主買了房子之

【板橋分屍】社區賣房大賺280萬　「不是第一次死人」居民不怕 時間：2018/06/01 20:04 近日駭人聽聞的分屍案，兇案現場是一座位在板橋的大型社區，原本是舊眷村改建，居民生活型態都十分單純，且據實價登錄資料，去年該社區一筆轉手交易，短短持有半年還賺了280萬元。 只是如今發生分屍命案，房仲業者推估，短期內社區房價會有影響，但社區居民自爆沒在怕，因為「這邊已經發生過好幾件，過去還有人跳樓」。 情殺社區在內政部公佈實價資訊中，去年出現一筆同戶交易，半年轉手大賺280萬元。 這筆位於一樓自住使用的53.28坪物件，2017年5月以1680萬購入，並在同年年底11月就以1960萬元售出，且當初開價更高達2188萬元，等於打了9折售出。 打折出售還有賺頭，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，雖然售出後有280萬元的賺頭，

凶宅險 房價租金減損有得賠 2018年05月12日 房屋清理費與法事超渡均能理賠 【陳宥里╱台北報導】辛辛苦苦好不容易買房，萬一發生事故變成凶宅，資產瞬間打折就欲哭無淚了，有產險業者針對此情況推出相關保險商品，一旦發生特定事故，可申請房屋跌價補償或租金補償險。 另外針對動產或裝潢污損、毀損之清理費用，也能申請理賠。 錦新大樓為著名凶宅，房價低於當地同性質產品。范厚珉攝 有產險業者針對住宅變成凶宅推出保險商品， 例如富邦產險推出的「新闔家平安」專案，富邦產險副總經理陳維格表示，該專案包含特定事故房屋跌價補償險、特定事故房屋租金補償險，如果承保住宅因發生凶宅事故所造成房屋跌價（無須出售認列損失）及租金收入的部分損失均可申請理賠，並給付住宅內動產或裝潢污損、毀損之清理

共享辦公室省租金 商辦租賃新趨勢 共享經濟是不容忽視的世界潮流，近年共享辦公室已逐漸普遍，翻轉工作型態。(業者提供) 2018/04/04 14:27 文/記者馮牧群 共享經濟持續發酵，持續提升台北市商辦租賃熱度，在「雷格斯」、「Kafnu」、「法孚」等共享辦公室陸續拓點後，共享工作空間品牌「Spaces」新加入戰局，今年Q1租下新落成的宏盛國際金融中心1、2及15樓約1330坪，與捷運南京復興站共構相連吸引租戶。 同時，信義區的震旦國際大樓迎來新租戶韓國藝匠婚紗及保險公司，加上原有租戶麻吉一七增租，Q1合計去化1570坪，租賃熱絡。 戴德梁行觀察，近期近千坪以上租賃需求，看見新創產業的興起，夾帶強力資本投入及企業規模擴張，例如Q1大面積去化前5名為睿能創意、Spaces、街口電子支付、Google科高國際、麻吉一七，分屬交通

請注意！新北房屋陽台補登資訊主動通知 作者：MyGoNews方暮晨 時間：2018-02-24 請注意！加速房屋資訊透明 陽台補登主動通知最放心 新聞摘要 請注意！加速房屋資訊透明 陽台補登主動通知最放心 【MyGoNews方暮晨/綜合報導】新北市政府為保障建物所有權人權益，化被動為主動，自2018年2月8日起，新北市各地政事務所辦理陽台補登測量案件完竣後，將會主動通知同一使用執照尚未辦理陽台補登的建物所有權人可到所申辦陽台補登。 新北市政府地政局表示，為完整揭露房屋資訊並落實房屋實際面積與登記資料一致，自2018年2月8日起新北市各地政事務所只要有受理陽台補登的測量案件，辦理完畢後 就會主動寄公文提醒同一使用執照尚未辦理陽台補登的建物所有權人，可辦理陽台補測繪登記。 另依新北市現行便民服務措施，經通知之所

何謂乙工用地(乙種工業區)?  ●「都市計畫法台灣省施行細則」第18條摘要乙種工業區容許的一般商業設施包括： （一）一般零售業、一般服務業及餐飲業：其使用土地總面積不得超過該工業區總面積10%。 　（二）一般事務所及自由職業事務所：其使用土地總面積不得超過該工業區總面積10%。 　（三）運動休閒設施：其使用土地總面積不得超過該工業區總面積10%。 （四）銀行、信用合作社、農、漁會信用部及保險公司等分支機構：其使用土地總面積不得超過該工業區總面積10%。 　（五）大型展示中心或商務中心：使用土地面積超過1公頃以上，且其區位、面積、設置內容及公共設施，經縣（市）都市計畫委員會審查通過者。 　（六）倉儲批發業：使用土地面積在1公頃以上5公頃以下、並面臨12公尺以上

【臺北市建築法令函釋彙編】 文號 09454906300 發文日期 2005/11/15 主旨 關於「露台補登」業務比照「陽臺補登」之作業程序辦理 ，請　查照並轉知　所屬機關或貴會會員。 內容 ＊北市松地二字第09431458800號 中華民國94年10月26日 主旨： 有關李**君申請露台補註涉及建物測成果圖尺寸未詳是否可申請辦理補註露台疑義乙案，復請　查照。 說明： 一、 依　貴處94年11月17日北市工建照字第09468417500號函辦理。 二、 按「建物除使用執照竣工平面圖載明為陽臺、屋簷或雨遮者，得以附屬建物登記外，其他如露臺…均不予登記。但使用執照竣工平面圖已將附屬建物計入樓地板面積者，不在此限。」、「民國85年6月4日前領得建造執照之建物，得依修正前之規定辦理。」及「建物因退縮建築所形成『露台』得以附屬建物申辦登記，但

Q:如何使土地上，搭的鐵皮屋為合法，不會被報拆？ A:可以做個符合建築法第四條規定的”遮雨棚”或”活動車棚”。 如果一定要搭鐵皮屋，記得不要得罪左鄰右舍，因為這會降低被報拆的風險。 違建查報作業原則： １、於當前之違章建築，衡酌實際情況，認為情節輕微者，宜於暫緩處理，爰訂定本作業原則。 此係行政上之權宜措施，本作業原則不作為所列各項構造物建造或使用許可之依據。 ２、以竹、木、金屬等臨時性建材搭建之花架，無壁體、頂蓋透空率在三分之二以上，面積在三十平方公尺以下，高度在二公尺以下，暫免查報。 ３、.設於法定空地（不含騎樓地、無遮簷人行道、停車空間、防火間隔（巷））之假山水等景觀設施，免予查報。 ４、法定空地上（不含開放空間、停車空間）欄柵式圍籬

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薪資3.8萬計算最高可貸款金額約為38～80萬之間，依據申辦銀行薪資加成計算方式以及放款倍數不同略有差異 想請問一下信貸額度 工作薪資:38000 工作已滿一年 有一台車再貸款中(共48期每期11466剩下5期左右) 想要辦65至70萬 這樣要辦理信貸容易過嗎   本人回答以及建議   發問者～您好   【銀行貸款百科；[貸款]信用貸款的問題】   有沒有信用卡？名下除了車貸還有其它負債嗎？ 現職工作已經滿一年，只要有薪資轉帳、勞保即符合銀行貸款條件；不過銀行針對不同客群都有放款額度倍數以上限的問題 雖然說金管會規定只要無擔保負債不超過月薪22倍都符合銀行貸款條件，不過多數銀行不會核准到22倍；一般來說銀行核准金額約是月薪8～14倍，部份案例有機會到18倍(須參考工作、收入條件) 如果說以

資本額三千萬只是三信商銀基本門檻～符合銀行貸款條件不表示說一定會核准～坦白說你的情形在三信來說除非是上市櫃客群還有一搏的機會，不過還是會參考存摺的餘基 知識問題| 整合負債相關問題 我想要把負債再整合一下, 之前本來有想要找三信再增貸, 但當初幫我辦理的小姐告知三信沒辦法增貸, 如果要資金的話, 需要再重新申請. 但我給了他資料後, 他告知我的信用卡債太多 (理由就不再贅述) , 因為每個月的循環利息感覺蠻高的, 所以想問看看是不是有機會可以申請一筆信貸把它一次解決掉再慢慢還信貸的款項. 還是說可以申辦銀行貸償來解決目前的高循環利息問題. 主要是我只想要針對一家還款. 我的條件如下, 月薪 : 37,800 去年薪資所得：515,360 工作年資：約6年10個月 公司資本額：沒記錯的話是三千萬 貸款部份– (1)

中國信託說的沒錯！信貸遲繳若是超過一個月聯徵會註記1.，註記期間12個月；也就是說在一年之內你沒辦法辦理任何的消費金融業務，房屋貸款也不過 我想尋問一下~我有辦個人信貸之前都很正常的繳款~但這一期我真的沒辦法繳~中國信託的人就說我沒繳的會上聯徵~這樣以後要買房子什麼都不好辦~真的會這樣子嗎?????誰可以跟我說~ 那我今天要整合負債的話會有記錄留下來嗎？ 我曾經問過信用卡的～結果他說會留下記錄以後 信用方面也會變成有問題～但我不是沒繳！！！ 這樣到底會不會有記錄？？？？ 那假如我要辦整合的話我是需要請誰幫我處理??銀行有在幫人處理嗎?? 之前有聽過朋友他請民間的處理花了八萬八= =   本人回答以及建議   【銀行貸款百科；】信貸都很正常繳款~但有這期沒繳~會信用破產

依照準則你要貸款30萬是有機會的，40萬我就不敢說；但是準則歸準則，符合準則不表示說銀行一定核准，還必須參考實體文件 本人是職業軍人 薪轉每個月36000左右 簽5年剩2年 期滿可續簽 戶籍地台東 服役地點再花蓮 軍階空軍下士 現有一車貸月繳7000左右(貸款4個月) 學貸月繳約5000 繳款都正常 需要一筆資金約30~40萬左右 想請問我這樣的條件哪間銀行過件率會比較高? 因為以前有被民間代辦騙過 所以不太願意相信代辦的話(尚請見諒) 希望能有銀行信貸行員為我分析 如果有把握 我會直接請您為我辦理 謝謝     本人回答以及建議   發問者～您好   【銀行貸款百科；職業軍人想辦理個人信貸 請問哪間銀行過件率比較高呢?】   ☆～百科～☆看過你的貸款問題之後發表一下自己的見解以及給你的建

渣打、玉山並非整合主流銀行，渣打偏重於現金～雙卡循環比例若是偏高被渣打駁回比例偏高，核准都成問題了  代償就更不用說了！ 【整合負債代償信用卡卡債】 你好 我想問看看有關信用卡債代償的事 目前收入33000，工作2年，按時繳款，但有循環 有卡債台新60000，匯豐45000，花旗25000，共130,000 請問這方面的有關玉山銀行代償，是否可以提供給我?   我想問渣打的 期他就別回了  補充 位科學園區工作 年齡28    ☆～百科～☆～【奇摩搜尋→貸款... ( 知識長 ) 【代償信用卡卡債】 ☆～百科～☆ 針對你的問題做回答～請參考～ 渣打不是一個好的選項～ 姑且不論渣打並非整合主流銀行，渣打偏重於現金～雙卡循環比例若是偏高被渣打駁回比例偏高，核准都成問題了 

哇哈哈！感恩GPT！讚美GPT!!! 雖然之前都說GPT的資料只到2021年~ 有冒險家精神的我在大膽提問現在最夯的普發一事竟然得到回應啦~ AI好強大呀! CHATGPT的問世，其實是讓很多人看到自己問問題的盲點(逃~) BUT真的不要放棄，多加練習，不會等到海枯石爛，只要換個問法就會得到答案喔！ https://6000.gov.tw/Register/Index 全民共享 普發現金，按按滑鼠，六千入袋！ 3/22就開放預約，採身分證尾號分流日期登記 不過真的莫急莫慌莫害怕，是你的早晚都是你的~ 登記期間:112年3月22日~112年10月31日 只要在上述登記期間透過各種方式都可以領到六千喔~  

◎ 楊德源 美國財政部長葉倫日前否認美國政府將全面覆蓋存款保險，但在國會與市場壓力下，二十三日改口說，監管機構準備在必要時採取進一步措施為銀行存款提供保障。之所以反覆未定，有其「歷史教訓」的背景因素。 一九三○年代的經濟大恐慌，許多銀行倒閉，造成存款人血本無歸。因此一九三三年美國通過法案成立聯邦存款保險公司，保障存款人的權益。目的之一是在確保銀行體系的運作健全，但是也可能被拿來誤用。 一九八○年代美國的金融危機，許多體質弱的銀行為了避免倒閉，並爭取更多資金，紛紛調高利率來吸收存款。照理說，一般人規避風險，不可能把錢存在有問題的銀行，但是因為存款保險的緣故，廿五萬美金以下的存款會得到理賠，許多存款人因此有恃無恐，把錢存在快要倒閉的銀行賺取更高的利息，結果讓整