‹ 文官學院增值店面 › 社區資料 基地186.945坪 - 20戶 營造公司 新東陽營造 位置 台北市南港區忠孝東路七段 總價  5450萬降↘  4800萬 登記面積 1F : 31.644坪(另有地下室約15坪,內梯) 2F : 31.644坪 主建物 54.05坪 附屬建物 9.238坪 公共設施 0坪(公設比:0%) 建築完成 70年 6月 樓層 1+2F / 5層樓造 (地下1層) 土地持分 19.105坪 (目前工二) 格局 OPEN 座向 座北 朝南 車位

新北都更 「雙利多」稅捐減徵民眾受惠 報導：MyGoNews林湘慈 時間：2019-06-17 新北市都市更新兩大利多，稅捐減徵民眾受惠(圖：新北市政府) 新聞摘要 新北市都市更新兩大利多，稅捐減徵民眾受惠 【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市政府配合都市更新條例修法實施兩項捐減免優惠措施。 包括「房屋稅」減半徵收兩年，若兩年期間未移轉，可以減徵延長10年；另外對於「土地增值稅」及「契稅」，未來「協議合建」案件更新後原地主跟實施者辦理產權移轉時也可以減徵40％。 城鄉發展局黃一平局長表示，民眾參與都市更新往往擔心更新後要負擔更多的稅賦，因而降低都更意願，而中央歷經多次修法於2019年1月30日公布修正都市更新條例後要求地方政府配合辦理相關事項，其中包括「房屋稅」、「土地增值稅」及「契稅」等稅賦減

陳錫禎：機場捷運A21站區段徵收大進展 報導：MyGoNews方暮晨 時間：2019-05-23 桃園市政府地政局陳錫禎局長表示，機場捷運A21站區段徵收大進展，完整中壢開發新地圖 新聞摘要 桃園市政府地政局陳錫禎局長表示，機場捷運A21站區段徵收大進展，完整中壢開發新地圖 【MyGoNews方暮晨/綜合報導】內政部土地徵收審議小組2019年5月22日審查通過機場捷運A21站地區區段徵收開發案範圍及抵價地比例，桃園市政府將立即接續辦理地上物查估、協議價購、區段徵收公聽會及區段徵收計畫書報核等作業，預計在2020年第2季即可辦理區段徵收公告。 桃園市自升格以來，各項重大及基礎建設持續推動，人口快速成長，尤以外來移入人口為甚，平均以每年4萬人持續增加中，原有都市發展用地本早已不敷需求。 市府為打造「宜居城市，樂活桃園」優

46年危老透天改建　2層樓變6層樓 時間：2019/04/08 18:12 申請危老重建獲准的26.62坪基地，屋齡46年，漏水嚴重，牆壁也腐蝕，屋況十分不理想。沈健雄提供 北市歷來危老重建核准面積最小案件，基地面積僅26.62坪，建築師沈健雄表示，該案屋齡46年，原本是沒安裝電梯的透天兩層樓房，也沒有地下室，不僅漏水嚴重，牆壁也腐蝕，屋況十分不理想，屋主因而興起改善屋況的念頭。 沈健雄說，從原本26.62坪的基地，規劃興建地上5層、地下1層，每層樓約15坪，同時安裝電梯，拓展到使用面積約100坪，且捨棄過往一層樓一套房的興建模式，改成每層樓涵蓋客廳、餐廳及套房，並在設計上發揮巧思，讓舒適度也不打折，預計今年6、7月拆除舊屋，1年後完工。 沈提到，由於都市更新程序冗長繁瑣，一個案件要完成往往超過10年，最快起碼也

繼承房屋，出售應「這樣計算」財產交易所得 作者：MyGoNews林湘慈 時間：2019-02-24 個人出售繼承取得的房屋，應核實計算財產交易所得 新聞摘要 個人出售繼承取得的房屋，應核實計算財產交易所得 【MyGoNews林湘慈/綜合報導】民眾陳小姐來電詢問，2013年3月繼承父親的房屋、土地，於2018年12月以新台幣(下同)600萬元出售，可否以2018年度該屋出售時的房屋評定現值乘以財政部核定所得標準率來申報財產交易所得？ 高雄國稅局表示，自2016年起交易於2016年以後取得或2014年1月2日以後取得且持有期間在2年內之房屋、土地，屬於房地合一所得稅課徵範圍。 陳小姐房屋、土地取得日為2013年3月，其出售該繼承取得的房屋、土地非屬房地合一所得稅課徵範圍，僅須計算「房屋」部分之財產交易所得，按所得稅法第14條第1項第7類規定，以交

上揚國際9.2億得標台糖2千坪地 合建南市東區稀有首購宅 2019/12/02 17:42 文/記者林耀文   台糖公司今日招標台南市東區崇德商圈1筆2080坪住宅區土地合建案，基地四面臨路位於崇德路旁，由上揚國際建築團隊以總價9億2388萬元得標，每坪得標價約44.41萬元，將規劃約400戶2~3房首購大樓，預計明年329檔開放預約。（圖：翻攝Google街景） 台糖公司今日招標台南市東區崇德商圈1筆2080坪住宅區土地合建案，基地四面臨路位於崇德路旁，具備賞景與地段優勢，在10家建商搶標下，由上揚國際建築團隊以總價9億2388萬元得標，每坪得標價約44.41萬元，上揚國際建築團隊董事長林聰麟指出，該筆基地為台南東區稀有釋出上千坪精華地，將規劃約400戶2~3房首購大樓，總銷約35億元，預計明年329檔期預約潛銷。 台南市東區商圈發展成熟，加上學

無尾巷底的房子適合住嗎？ 網友指這點才是關鍵 2019-11-15 17:41:50聯合新聞網 綜合報導 一名網友的父親因為中風打算搬到不用爬樓梯的房子，但經人介紹一間無尾巷的房子卻讓他很猶豫。 圖／翻攝自mobile01 台灣人注重風水，買房搬家多少都會在意住家的方位格局，一名網友全家住在公寓3樓，因為父親中風上下樓很麻煩，因此經人介紹一間公寓一樓的房子，但這名網友對於這間無尾巷底的房子有點猶豫，雖然求神擲筊得到3個聖筊，但他還是舉棋不定，只好上網發文求助網友，想知道這樣的房子適合居住嗎？ 網友手繪地形圖。 圖／翻攝自mobile01 原PO在《mobile01》論壇寫道目前一家6口住在無電梯的公寓3樓，今年5月爸爸中風，上下樓梯非常不方便，叫爬梯機費用也很貴，讓媽媽動了想搬家的念頭。 媽媽的朋友後來介紹一間離他

新北三峽 「這些地段」重測成果將公告 報導：MyGoNews林湘慈 時間：2019-09-20 新北三峽 重測成果即將公告，網路查詢嘛ㄟ通 新聞摘要 新北三峽 重測成果即將公告，網路查詢嘛ㄟ通 【MyGoNews林湘慈/綜合報導】2019年度三峽區挖子段、橫溪段頂寮小段、橫溪段坪林小段、橫溪段溪南小段及礁溪段(部分)地籍圖重測成果已由新北市政府辦理完竣，將自2019年9月25日起至10月25日止於樹林地政事務所4樓辦理重測成果公告閱覽事宜(假日照常受理)，土地所有權人如對重測成果有疑問，可於上午8：00～12：00，下午1：30～5：30攜帶重測結果通知書、國民身分證及印章，到該所4樓閱覽，將有專人為您解說。 樹林地所表示近年來網路資訊發達，為方便民眾查詢重測資料，減少民眾往返地政事務所之不便，該所於重測公告期間提供民眾網路查詢

淡水利多 將捷金鬱金香酒店6月試營運 報導：MyGoNews蕭又安 時間：2019-05-29 來台觀光熱度不減！國際渡假酒店落腳淡水！將捷金鬱金香酒店 6月搶先開幕試營運(圖：將捷集團) 新聞摘要 來台觀光熱度不減！國際渡假酒店落腳淡水！將捷金鬱金香酒店 6月搶先開幕試營運 【MyGoNews蕭又安/綜合報導】2018年底，來台觀光人次突破1100萬大關，2019年觀光客來台旅遊人數不斷增加，熱度持續加溫。 愛玩客久等了！北台灣第一座結合住宿、旅行、學習、體驗、自然生態的新型態休閒園區「滬尾藝文休閒園區」，全區即將在2019年9月開幕啟用，園區內除了有國賓影城、百貨商場、美食餐廳外，其中園區與歐洲金鬱金香酒店集團合作的「將捷金鬱金香酒店」，選在2019年暑假6月檔期搶先試營運，期間將提供最優惠價格與最優質服務。 未來9月開

CBRE 台南「國平重劃區」2千坪土地標售 報導：MyGoNews蕭又安 時間：2019-03-25   世邦魏理仕標售，台南新興港灣市政特區兩千坪土地 新聞摘要 世邦魏理仕標售，台南新興港灣市政特區兩千坪土地 【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台南新興港灣市政特區近日釋出稀有千坪商業土地，將引起多家上市櫃重量級建商高度關注。CBRE世邦魏理仕於2019年3月25日宣佈公開標售位於台南安平國平重劃區一筆大面積商業土地約2,154.88坪，總銷售金額為新台幣14.65億元。 基地坐擁台南270度海景，並連結台南市政府、市議會、地方法院、安平台江國家公園及安平古蹟，同時擁有海天一色景觀、歷史人文陶冶及新興都會商圈，已是台南知名頂級住宅聚落中心，景觀海景宅房價已上看3字頭。 世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示：「此次難得釋出的兩千

      2020 0624(三)萬佛朝宗心障易說難解 極具耐性者方能得趨勢    昨天盤中的大震盪，主要出自美國白宮貿易顧問納瓦羅（Peter Navarro）關於中美貿易協議的言論被「斷章取義」，重點在於川普”即刻火速”發推文昭告天下，澄清兩國貿協完好無缺!如何虛驚一場後扭腰勁升，種種原因讀者知之甚詳，毋須重複。那些是典型的事後孔明。昨天的大震盪也提醒我們，實際作戰若跟車太貼，中招絕對會多過中彩的。我要提的是，川普這種反應動作，顯然到年底大選前，這位美股牛勢總指揮和鮑爾將會持續扮演著空頭煞星的角色。    近日美國科技股氣勢如虹，美國納指率先突破萬點(已漸逼台股指數)，創出歷史新高。納指已從3/23起累漲了47%，科技大尖牙的FANG指數更是+58%(臉書、蘋果則為六

      2020 0623(二)大鱷軋空手相互取暖 否定行情帶來壞心情    巨型對沖基金GMO創辦人格蘭厄姆（Jeremy Grantham）上周接受訪問時警告，美股正處他職業投資生涯所遇到第四個貨真價實的泡沫（Real McCoy's bubble）…今年81歲的格蘭厄姆，曾見證並準確預測1989年日本資產價格泡沫、2000年科網泡沫、2008年次級房貸泡沫，他表示，聯邦政府刺激經濟措施帶動美股從3月低位極速回升，與實體經濟包括失業率和公司破產數字殊不協調，這位超級基金佬特別提及，股市出現「猖狂交易」（rampant trading）的風氣，投機者連已宣布破產的企業，像租車公司Hertz的股票也搶着購買(代碼HTZ;5/26最低0.4美元，九天漲到6.25，漲了15.6倍，昨收1.4美元，高點再挫78%.美聯儲都已示範連垃圾債券都買進的行為，買赫茲又有何妨)，此時浮