找人頭表示說你本身條件不足以辦理貸款，契約主要內容是你委託辦理貸款沒提及人頭的事情怎能說是你違約；這些代辦貸款根本辦不出來，只是要騙一些文書處理等等費用而以 我請代辦公司幫我代款...我合約也簽了 後來我發現情況越來越不對!我要終止卻要收費好幾萬!!這合理嗎? 我只是貸個12萬 卻說文件送過去了他錢也付了 要賠他四萬? 我感覺他根本就沒幫我送出去.因為一下要我辦什麼.一下又叫我找空人頭(我不理他) 這樣像文件送出去了?說不給會叫人來找我麻煩!這擺明坑爹的 我該怎辦?合約也沒寫到中途不辦要賠錢等事宜.嘴巴要多少就多少? 我要報警嗎?有用嗎?我是考量到怕害到家人.不然我很想武力解決 我在北縣請問我要怎麼做   本人回答以及建議   發問者～您好   【代辦毀約金?】【信

屏東公寓4年狂漲45%、比大樓還貴 房仲揭原因 2023-03-26 11:46:42經濟日報 記者游智文／即時報導 中信房屋統計實價指出，在高鐵南延、高捷延伸、南台灣科技廊道等題材加持下，屏東市近四年整體房價漲幅近兩成，其中公寓漲幅達45%，電梯大樓僅7%，今年公寓均價一坪12.8萬，比電梯大樓11.6萬元，一坪貴了1.2萬。 中信房屋鏈家加盟店黃惠爭店長表示， 屏東市公寓單價會漲超過大樓的原因是受總價影響。 屏東30年以上，25坪的公寓大約300萬元，雖單坪算下來較高，但總價門檻低、好入手，大樓坪數30至40坪的物件，扣掉公設跟公寓差不多大，但總價要5、600萬以上， 黃惠爭表示，同一個社區的大樓，小兩房跟四房的單價也有落差，80坪的每坪單價約11萬左右，25坪多要16萬上下，主要是總價高的，去化速度慢，單價難上揚，低總價比較搶手，自

2022年全台十大建商出爐 這家「年推1.6萬戶」比超商還多 2023/01/16 11:15文/記者張瀞勻 2022年數據顯示，這次十大建商合計推案約6千億，光寶佳就一手貢獻2千多億。(圖/資料照) 根據591新建案統計，2022年全台推案量前十大建商前五名分別為寶佳、興富發、茂德、豐邑、愛山林，多年來難逢敵手的寶佳再度碾壓群雄。 數據顯示，這次十大建商合計推案約6千億，光寶佳就一手貢獻2千多億；此外，除了進場個數「一個打九個」，推案戶數1.6萬戶，更比起國內隨處可見的超商數量1.3萬間還多，令人咋舌。 數字科技(5287)旗下591新建案統計全台推案市況，2022年房市開高走低，但仍有不少建商佈局全台，像上榜的十家建商就未見疲態，共推出5826.82億元案量，年增近2千億。 591新建案總編輯李忠哲分析，推案量走高固然與房價飛漲有關，

18億陶朱隱園為何賣不掉？ 網曝1缺點讓有錢人最忌諱 2021-08-17 21:09:14聯合新聞網 綜合報導 北市信義區超高級豪宅「陶朱隱園」名氣不小，但卻遲遲未見其出售消息。 近日，就有網友好奇「買得起陶朱隱園的人為什麼不買？」明明台灣富人多的是，一個豪宅指標案到現在只有左手轉賣給右手，「很明顯是有錢人不想買，而非買不起」，文章曝光後，網友們紛紛點名1大缺點，正是讓有錢人下不了手的原因。 原PO在PTT好奇發問「買得起陶朱隱園的人為什麼不買？」他認為台灣有錢到買得起的富人多的是，一個豪宅指標案到現在「僅左手轉賣給右手，很明顯是有錢人不想買而非買不起」。 原PO質疑，「是風水問題？還是富豪不願當傻子，18億有更值得的用途去發揮效益？」台灣股市破萬七，經濟看起來好不繁榮，這也讓他不禁好奇「一個

中和秀朗橋北側重劃區定案 將增2公頃住宅用地 2021-06-29 12:09:09聯合報 記者張睿廷／新北即時報導 新北市中和秀朗橋北側開發案抵價地比例已於25日獲內政部核准辦理，將在7、8月與地主協議價購，年底完成區段徵收，預計明年上半年開工，後年底完工驗收。 秀朗橋北側重劃區總面積4.2公頃，其中住宅區2.08公頃，其餘還有公園、停車場、消防用地、綠地。 中和、永和多年來人口都是呈現上升趨勢，是高密度開發地區，新北市為了紓解擁擠的情形，2000年時決定開發中和秀朗橋北側，但礙於河川安全管制到今年5月才正式解除，所以現在才開始執行計畫。 這塊重劃區東臨新北環河快速道路、西側靠近成功路，由於原本有河川安全管制，所以地主不能建物，僅能低度開發，所以現在地上物不是停車場就是農田。 這塊重劃區總面積達4.2

「新店王」砸2.6億跨到台東市區掃一排6幢透天店面 2021/05/19 12:23 有「新店王」稱號的江陵建設董座林美東以法人日觀實業名義砸近2.6億掃台東市市區大同路一整排6幢店面，創台東市歷年實價揭露總價第七高紀錄。（翻攝自Google地圖） 〔記者徐義平／台北報導〕有「新店王」稱號的江陵建設董座林美東以法人日觀實業名義砸近2.6億掃台東市市區大同路一整排6幢店面，創台東市歷年實價揭露總價第7高紀錄。 根據內政部實價網最新揭露紀錄，4月，揭露1筆台東市大同路總價高達近2.59億元的一排6幢店面同時交易紀錄，買家為法人日觀實業、賣家則為林姓等3位自然人，該筆交易內容包括6幢透天店面，建物面積僅約126.85坪、土地面積則合計約631.31坪，備註欄註明該宗交易的土地價款為2.52億餘元、6幢建物價值僅640萬元，交易內容則包含

民族陸橋下拆不得！要拆先問過高雄陳家 徵收恐先花13億 2020-12-04 11:18 聯合新聞網 / 綜合報導 高雄市區近來實施鐵路地下化，施工範圍內的民族陸橋卻只拆機車道、保留汽車道，原來是因為陸橋下方土地屬高雄陳家私有，若徵收恐怕需花費13億元。圖擷自Google Map 高雄市區近來實施鐵路地下化，重要交通路段民族陸橋也在拆除工作範圍內，但卻因陸橋橋下土地屬於高雄陳家私有地，因此罕見只拆除機車道，保留汽車道。 民族陸橋罕見只拆除機車道，保留汽車道，令在地人直呼奇怪。 原來會有此安排是因底下土地所有權人為高雄陳家，若要徵收恐需花費13億元，導致民族陸橋成了「上公有、下私有」的奇景。 根據《東森新聞》報導，高雄陳家素有「高雄南霸天」稱號，高雄醫學院周邊商圈多是陳家土地，如知名電影院美奇萊影

★新北市違章建築處理辦法 (民國 101 年 04 月 02 日 修正) 法規名稱： 違章建築處理辦法 (民國 101 年 04 月 02 日 修正) 第 1 條 （制訂依据） 本辦法依建築法第九十七條之二規定訂定之。 第 2 條 （違章建築之意義） 本辦法所稱之違章建築，為建築法適用地區內，依法應申請當地主管建築機關之審查許可並發給執照方能建築，而擅自建築之建築物。 第 3 條 違章建築之拆除，由直轄市、縣（市）主管建築機關執行之。 直轄市、縣（市）主管建築機關應視實際需要置違章建築查報人員在轄區執行違章建築查報事項。 鄉（鎮、市、區）公所得指定人員辦理違章建築之查報工作。 第一項拆除工作及前項查報工作，直轄市、縣（市）主管建築機關得視實際需要委託辦理。 第 4 條 （查報勒令停工及執行職務須備之證件）

新光一號6不動產公告標售 天母這棟底價114億元 2023-03-29 14:57:40經濟日報 記者游智文／即時報導 新光一號不動產投資信託基金持有的所有不動產今(29)日公告公開標售，六棟標的合計底價約297億元，不動產類型含括辦公室、商務住宅、商場與百貨，將於5月30日起陸續開標。 新光一號不動產包括新光中山大樓部分樓層、新光國際商業大樓部分樓層、台証金融大樓部分樓層、台南新光三越百貨大樓全棟、新光天母傑仕堡大樓全棟，以及新光信義華廈部分樓層。 其中由第一太平戴維斯本次負責辦理的新光中山大樓部分樓層、新光國際商業大樓部分樓層及台証金融大樓部分樓層，三棟辦公大樓皆位於台北市中心金融商業核心，周遭辦公大樓的出租率長期達到九成以上。 最先開標的新光中山大樓是台北市知名A級辦公大樓，位於中山北路，

土地被套住無法買賣嗎？解除套繪原來這麼簡單！ 報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2021-11-12 地政知識！土地買賣之前為了權益保障，首先要先向縣府確認建築基地有無受到建築套繪管制，才可申請建築喔！ 新聞摘要 地政知識！土地買賣之前為了權益保障，首先要先向縣府確認建築基地有無受到建築套繪管制，才可申請建築喔！ 【MyGoNews方暮晨/綜合報導】鄉親在土地買賣之前為了權益保障，首先要先向縣府確認建築基地有無受到建築套繪管制，才可申請建築喔！那什麼是建築套繪管制呢？也就是將「建築基地包含供建築物本身所占之地面及其所應留設之法定空地」套繪於地籍圖上，以避免重複建築申請的行政措施。 當鄉親發現土地受到套繪管制，可查明先前有無領得建造執照而逾期未興建，倘若領有執照可向縣府繳回原執照並

避免日後爭議…三種車位 買前先搞懂 2020-06-01 01:35 聯合報 / 記者陳俊智／新北報導 買停車位要注意是什麼車位，避免以後使用爭議。記者陳俊智／攝影 民眾買房多半也買停車位，但停車位分很多種，如果不稍加注意，簽約交屋後，很容易因為使用問題發生爭議，甚至演變成官司。 新北市工務局表示，一般公寓大廈的停車位可分成「法定停車位」、「增設停車位」和「獎勵停車位」三種。其中，「法定停車位」最普遍，但也由於其產權由特定區分所有權人持分，通常必須隨著房子一起買賣，或者只能賣給同社區其他所有權人，使用上也必須遵守大家約定好的決議。 至於「增設停車位」和「獎勵停車位」，前者為建商在「法定停車位」之外，再自行畫設的停車位，後者為建商爭取政府獎勵的容積率所畫設的停車位，二者的

上半年房市趨勢定調 將是「量縮價盤整」 2023/03/29 12:15文/記者徐義平 永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，上半年全國買賣移轉棟數可能僅有13至14萬棟。（記者徐義平攝） 全球經濟前景不明、通膨持續高漲，再加上房市不讓價，預估上半年房市將持續呈現「量縮價盤整」趨勢。 永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，貨幣緊縮、經濟展望下修，台海局勢升溫，也直接衝擊房市買氣，預期第1季全國買賣移轉棟數很大機會落在6.1萬至6.4萬棟間，相較去年同期大減約24%至28%，為1999年以來首季移轉量第3低、年衰退幅度第4低的紀錄。 葉凌棋指出，整個上半年全國買賣移轉棟數可能落在13.2萬至14萬棟，較去年同期量縮約2成上下，均顯示房市政策上路、投機退場，房市回歸供需基本面，量縮格局已經確立，但通膨持續上升讓價格處於盤

處置股~極夯股~漲停股~跌停股~~~把最近處置股列到關注自選股~漲幅一排序~便知有沒有~~夠夯~~~找不到最近夯什麼股~看看被處置的可以略知一二唷~~ 上市處置個股https://www.twse.com.tw/zh/page/announcement/punish.html 上櫃處置個股1https://m.tpex.org.tw/web/reg/disposal.php?l=zh-tw 上櫃處置個股2https://www.tpex.org.tw/web/bulletin/disposal_information/disposal_information.php?l=zh-tw 變更交易個股https://www.twse.com.tw/zh/page/trading/exchange/TWT85U.html 有出關/快出關~也有延關/剛入關~~~ 祝大家投資順利~平安順心~~~ ❤Have a Nice Day!!❤ 哇~剩兩檔耶~~~ 早安~祝大家投資順利~平安順心~~~ ❤Have a Nice Day!!❤  

穩定的工作才可以跟銀行協商降息以及將低月付金也可以以早日重新開始，如果不協商利滾利早晚有一天還是會倒，這段時間以60萬計算一年要多給銀行12萬的利息而且最後還是落到信用不良的下場 發問者：     敝人長期失業沒收入，藉著手中幾張信用卡債滾債過日子， 兩三年下來．．．多不多少不少，積欠約５０～６０萬的卡債， 因為每個月都要繳近三萬元的銀行帳單、再加房租， 找工作的時候變得綁手綁腳．．． 想請教長期失業、沒收入的條件是否能做債務整合或有其他降低月負擔的辦法？ 若可以，日後的信用紀錄會不會因為曾經有過債務整合而受到影響？ 敝人每月帳單雖然都已進入循環利息，但繳多繳少皆依規定繳款， 唯一一次遲繳是最近花旗銀行的帳單，遲了幾天繳款

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★共有人交易於變價分割拍賣程序中取得之房屋土地課徵所得稅規定   稅目 所得稅法 法令彙編版本 一一Ｏ年版 法規章節 第1章 總則 法條 第4之4條（房地合一稅制課稅範圍） 分類 釋示函令 釋示函令標題 共有人交易於變價分割拍賣程序中取得之房屋土地課徵所得稅規定 函釋內容（如文號，範例：09800554670） 一、共有房屋、土地經法院依民法第824條第2項第2款規定裁判變價分割，並由執行法院依強制執行法第131條第2項規定予以拍賣者，共有人應就其出售之應有部分，依所得稅法第4條之4（以下簡稱新制）或同法第4條第1項第16款、第14條第1項第7類及第24條（以下簡稱舊制）規定徵免所得稅。 二、前點共有人於拍賣程序中，因參與應買或聲明優先承買而取得房屋、土地，且其取

★共有土地經法院變價分割而由第三人拍定，共有人中有二人分別具狀聲明優先承買，執行法院應如何處理？ 會議次別： 最高法院 98 年度第 6 次民事庭會議（二） 決議日期： 民國 98 年 07 月 07 日 決議： 一、 按民法物權編部分條文於九十八年一月二十三日修正公布，同年七月 二十三日施行（民法物權編施行法第二十四條第二項規定參照）。依增訂之民法第八百二十四條第七項規定，「變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。」。題示情形，執行法院依變價分割拍賣共有物，由第三人得標買受，依上開規定，各共有人均有優先承買權，執行法院應通知共有人是否願優先承買，如有二人以上願優先承買者， 由執行法院以抽籤定之，於法律增訂施行後，已無爭

薪資2萬多不到3萬不算是高，信用卡剛剛申辦沒多久就使用循環～不要說是30萬了！能給20萬就不錯了，甚至被駁回都不意外；本人可以協助先還清信用卡，還清之後申辦貸款核准不是問題30萬有機會 知識問題 申辦小額信貸,拒絕代辦 我想辦小額信貸 .. 目前我有一張信用卡 額度3萬5.. 已用2萬左右 繳款正常  想辦約30萬的信貸將我的欠債還掉剩下周轉要用 我現在收入約2萬出不到3萬 .. 工作已經要滿3年了 我的信用卡只用了三個月左右 以我的條件的話 .. 辦哪一家銀行的信貸會比較好 我不想拉太多次的連徵 希望可以一次過件， 請各位幫幫忙，拒絕代辦 ..  匿名～您好 【申辦小額信貸,拒絕代辦】 我是代辦提供一些個人經驗～您參考～ 坦白說薪資2萬出不到3萬不算是高，信用卡剛剛申辦沒多久就

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