根據內政部不動產資訊平台統計，2020年第一季台北市住宅平均屋齡30年以上建物，以大安區的數量最多，共79,045棟。秉持全民共同推動都市再造的願景，安信建經所屬的全案管理顧問團隊，選擇從老屋數量最多的大安區及鄰近區域開始，於今年5月份進駐信義房屋六張犁店所設立危老重建工作站，免費提供當地住戶諮詢，解決居民對危老的疑惑，不僅協助政府推廣都市翻新的施策，更展現信義房屋的加值服務。 內政部為鼓勵民眾申請危險老舊建築重建計畫，在今年5月6日公布條例修正案，獎勵再延5年，安信建經總經理張峰榮表示：「危老重建新制上路後，雖然危老時程獎勵逐年以8％、6％、4％、2％、1％方式遞減，但在110年5月12日前，危老重建基地只要超過60.5坪以上者不會有影響，仍可領取到10%容積獎勵（新增規模容積獎勵2%，加上時程容

央行第二季理監事聯席會議決議利率不變，延續寬鬆貨幣政策，商仲 CBRE 世邦魏理仕認為，未來幾季內，台灣商用不動產市場主要投資活動將集中在具穩定收益的資產類型，尤以辦公室、工業地產最受青睞，而電子商務的突出表現，將推升投資人對物流不動產的興趣。央行此次理監事會議決議利率維持不變，雖未進一步調降利率，但上次降息一碼且銀行跟足降息幅度的效果已浮現，五大行庫新承作房貸利率最新統計為 1.381%，創歷史新低，根據信義房屋 (9940-TW) 的購屋意向調查也顯示，上季降息過後有 52% 受訪者認為會增加購屋意願，另外降息過後，租屋的租金成本也明顯大於房貸利息支出，加上國內疫情維持得當與股市止跌回升，帶動近期房市買氣復甦，預料低利環境下，將持續看到市場出現由租轉買的需求與自住客回流。商用不動產方面，世

【7月學費調漲公告】   因為，這樣的緣由➡ 公告，我們要開始逐步調漲學費了！

 現在的液晶電視修理螢幕，都在螢幕上塗有特殊的塗層，使螢幕具有更好的顯示效果，平常大家使用的髮膠、酒精、夏天頻繁使用的滅蚊劑等噴洒到螢幕上，會溶解這層特殊的塗層，對液晶分子乃至整個螢幕造成損傷，導致整個電視壽命的縮短，因此儘量避免與水分和化學藥品的接觸。六.千萬不要自己拆卸LCD，即使在沒有接通電源的情況下。因為關閉了很長時間，電視的背景照明組件中的CFL換流器依舊可能帶有大約1000伏的高壓。1000伏的高壓無異於一記重重的「化骨綿掌」，嚴重的人身傷害是免不了的。另外，即使沒被電倒，錯誤的操作也有可能導致顯示屏暫時甚至永久的不能工作。 　 這些產業一路發展，使台灣累積了十多年的高科技量產經驗與基礎。而液晶面板產品必須要有半導體與薄膜、真空製程等技術以及驅動電路設計的能力

    2020 0622(一)夏至一陰生由息轉消 短中期箱型噴出封盤    投資專家說話總要有點體面(弱點則是認錯很難)，賭徒口中的贏面，他們會稱之為機率；賭徒講究賠率，在投資專家口中就變成了回報。怎個叫法不打緊，投資與賭博也沒必要強分。關鍵是，不論賭徒抑或投資者，考慮的都是這些。之前(上半年)看了許多統計報告，指出：一、統計顯示美股於總統任期第三年上升比例極高；二、市場有Sell in May and Go Away的傳統智慧(前文已經說明這個舊經驗漸漸不適合於網通股領導的科技股指數；FANG，即Facebook、Amazon、Netflix和Alphabet（Google母公司），相對於標普500指數的市值增長。截至本月5日，自2012年12月12日所有FANG股票上市以來，FANG的整體市值增長約7.3倍，而標普500指數則只有約2倍)，5月賣出離場，11月重投股市，數據

抗疫模範生的台島，部分禁錮的空間逐步開放，值得歡慶。但商家不堪四個多月的慘澹境遇，撐不下去的真不少。紓困只是杯水車薪，且申請難度高，到處有人抱怨申辦不成。接下來有振興券，效益也尚待觀察。世事不如意者十常八九，此次疫災期間種種遭遇，相信許多人都刻骨銘心。 如今情勢稍緩，聽聞些許荒謬事例，當事人苦不堪言，教人同情。有貿易商出貨到美國，收不到款，對方耍賴，謂無從銷售，但亦不肯退貨。另有旅館業主幸運售出物件，但尾款始終未匯入，因買方推給疫災。十五趴尾款是現金流，不入帳等於白成交，真慘！ 現今算不算亂世？或有不同看法，但亂象之多，堪稱前所未有。人們處於艱困時刻，即使自家尚稱平安，唯見眾多人喫苦，心亦難安。據聞失眠者增多，又不敢上醫院，安眠藥並非處處可買，這些人只得苦撐。

為保護民眾個資及便捷通關，關務署自107年6月20日起針對完稅價格新臺幣5萬元以下進口包裹試辦「快遞貨物收貨人實名認證及線上報關委任作業」（下簡稱 『實名認證作業』），並暫定3個月測試緩衝期至107年9月20日。有的快遞公司會先查驗收件人資料，如果沒有EZWAY實名認證登記完成，可能不會發貨進入臺灣。 　　財政部關務署表示，為明確通關責任，依現行規定，快遞報關業者應取得進口人出具報關委任書正本及身分證正反面影本，作為受委託報關依據。惟基於個資疑慮，一般民眾不願提供，致快遞報關業者於海關查核時，因提不出報關委任書，而受鉅額罰鍰處分。 　　為提供安全便捷通關環境，財政部關務署推動實名認證作業，目前民眾可於網路搜尋「EZ WAY 易利委」實名認證App，並連結至Google Play Store或Apple iTunes Store下載安

何謂乙工用地(乙種工業區)? ●「都市計畫法台灣省施行細則」第18條摘要乙種工業區容許的一般商業設施包括： （一）一般零售業、一般服務業及餐飲業：其使用土地總面積不得超過該工業區總面積10%。 　（二）一般事務所及自由職業事務所：其使用土地總面積不得超過該工業區總面積10%。 　（三）運動休閒設施：其使用土地總面積不得超過該工業區總面積10%。 （四）銀行、信用合作社、農、漁會信用部及保險公司等分支機構：其使用土地總面積不得超過該工業區總面積10%。 　（五）大型展示中心或商務中心：使用土地面積超過1公頃以上，且其區位、面積、設置內容及公共設施，經縣（市）都市計畫委員會審查通過者。 　（六）倉儲批發業：使用土地面積在1公頃以上5公頃以下、並面臨12公尺以上道